Sau 1 năm , nhiều cư xá tăng giá trên 10%

Cách đây chừng một năm , ( chung cu time city ) thị trường chung cư Hà Nội được xem là thời kỳ “đáy” , khi đó thanh khoản chưa được cải thiện , giá chào bán ở nhiều đề án ở mức thấp.

Năm 2012 -2013 được xem như thời kỳ sản khủng hoảng.( bán chung cư times city chính chủ ) Với các chủ đầu tư , họ luôn phải tìm cách để có khả năng bán được sản phẩm , rần rộ , giảm giá và chiết khấu….đã được tung ra. Tuy nhiên , người mua nhà vẫn rất giao du bởi tâm lý “mất niềm tin”.

Giá tăng 10% đến 15%

Tuy nhiên , từ cuối 2013 , đầu năm 2014 thị trường căn hộ cư xá bắt đầu có những cải thiện đáng kể về thanh khoản.

 Nhiều phân phối có doanh số tăng vọt trong quý 4/2013 , từ đó tâm lý thị trường đã yên ổn trở lại.( giá căn hộ times city ) Đến nay , sau 4 quý liên tiếp tốt lên , nhiều dự án cho thấy mức giá đã tăng đáng kể. dự án có mức tăng từ 10% đến 15%.

Nhìn vào mảng căn hộ cao cấp , có xác xuất điểm qua một số dự án đã bán ra thị trường trong năm qua như Thăng Long Number One , giá căn hộ này vào thời khắc cách đây 1 năm khoảng từ 2 , 5 tỷ đồng mỗi căn , thì nay thị trường chào bán khoảng từ 2 , 9 tỷ đồng; dự án Golden West giá chào bán nhàng nhàng cùng kỳ năm ngoái khoảng 24-25 triệu đồng/m2 thì nay khoảng 28-29 triệu đồng/m2 , Căn hộ Discovery Complex giá chào bán năm 2013 là 27 triệu đồng/m2 thì nay ngả nghiêng từ 31 , 9 - 34 , 7 triệu đồng / m2 ( đã có VAT ) , Vinhomes Times City , Royal City , Hòa Bình Green City , ...cũng cho thấy mức giá tăng so với năm 2013.

Nhiều dự án cư xá khác chào bán ra thị trường vào đầu năm nay thì nay mức giá cũng đã tăng từ 2-3 triệu đồng/m2 , ứng với khoảng 10%.

như dự án HP Landmark Tower ( Hà Đông ) , khi mở bán giá chào bán từ 17 , 3 triệu đồng/m2 , đến nay công trình sắp cất nóc có mức giá trên thị trường khoảng 20 triệu đồng/m2; cư xá khác trên địa bàn Hà Nội bây giờ mặt bằng giá chào bán trên thị trường đã cao hơn hẳn so với năm ngoái như Viện 103 Văn Quán , 136 Hồ Tùng Mậu , Kim Văn Kim Lũ , …

Thanh khoản tốt

Lượng giao du trên thị trường cũng tăng mạnh theo hàng quý. Ví như nhìn vào số liệu các sàn báo cáo lên Bộ Xây dựng thấy , lượng giao du tăng đều qua các quý. Năm 2013 có khoảng 6500 thành công , trong đó chỉ riêng quý 4/2013 chiếm gần 50%. Đến năm sắp tới 2014 , trong 7 tháng đầu năm có 5.100 thành công. Tuy nhiên , những con số này cũng chỉ phần nào tình hình giao du , còn hàng nghìn giao du không phải qua sàn cũng đã thành công trên thị trường.

Như vậy , có xác xuất thấy tính thanh khoản được cải thiện rõ rệt trong khoảng 1 năm gần đây , cùng với đó là các dự án được chủ đầu tư đầu tư xây dựng và đi vào hoàn thiện , giá căn hộ cũng đã tăng khoảng trên 10% so với năm ngoái.

Thị trường có tính thanh lọc khá cao. bất động sản nào cũng tăng giá. Chỉ những khai triển xây dựng đúng tiến độ , tăng thêm các tiện ích đi kèm , vị trí trọng tâm , hạ tầng đồng bộ...mới có thanh khoản tốt và giá tăng. Còn lại , đa phần các sản nằm ở khu vực hạ tầng kém , xa trọng tâm , thiếu hạ tầng...thì ít giao du , giá không tăng , thậm chí còn được chào bán "cắt lỗ".

Theo đánh giá của giới bây giờ và những năm tiếp theo sẽ có những biến chuyển tích cực.

Mới đây khi gặp mặt với các nhà đầu tư tại một Hội thảo về thị trường BĐS 20 năm qua , ông Nguyễn Mạnh Hà , Cục trưởng Cục quản lý  nhà và thị trường BĐS ý rằng , với những chính sách tháo gỡ qua , thị trường bất động sản đã có những biến chuyển. Lượng giao du tại Hà Nội tăng gấp 2 lần , Tp.HCM tăng 30% so với năm ngoái. Dư nợ tín dụng BĐS tăng cao hơn tăng trưởng của ngành. Nhà đầu tư tới bất động sản…

Các chủ đầu tư đã chủ động thay đổi chiến lược kinh dinh như chia nhỏ diện tích , bàn giao thô , ưu đãi cho người mua , sử dụng vật liệu trong nước để giảm giá thành , khả năng thanh án nạn mù chữ của người dân , …do đó từ nay đến cuối 2014 thị trường có biến chuyển theo hướng tích cực.

Giá văn phòng cho thuê tại TP. HCM tăng yên ổn

Theo báo cáo thị trường BĐS TP.HCM quý 3/2014 của tham vấn CBRE , thị trường văn phòng tại TP. HCM ghi nhận tỷ lệ trống ở các tòa Hạng A và B tiếp kiến giảm , giá thuê cũng tại phần lớn toà nhà.

Trong quý 3/2014 , ( cho thuê căn hộ times city ) thị trường văn phòng tại TP. HCM không ghi nhận thêm tòa văn phòng hạng A và hạng B mới đó nguồn cầu vẫn tiếp kiến đến với thị trường. Chính vì vậy , tỷ lệ trống ở thị trường Hạng A và B trên địa bàn thành thị. Cuối Quý 3/2014 , tỷ lệ trống của hạng A và hạng B giảm 0 , 6 phần trăm so với quý trước và 3 , 6 phần trăm so với cùng kỳ năm trước.

Thị trường văn phòng trong Quý 3/2014 cũng ghi nhận những cải thiện về giá thuê nhàng nhàng. Giá thuê tại phần lớn toà nhà.( chung cu time city minh khai ) Giá thuê nhàng nhàng cho thấy sự cải thiện rõ rệt đối với hạng A , tăng 3 , 7% so với cùng kỳ năm trước , 1 , 8% so với quý trước , giá hạng B tăng 2 , 2% so với năm trước và yên ổn so với quý trước.

vào lượng request thuê vào Quý 3/2014 , CBRE cho biết nhu cầu đến từ nhóm khách thuê mới hoặc sàn ít hơn so với thời kì trước.

Các công ti đến từ Mỹ thống lĩnh thị trường với hơn 50% request thuê đến từ nhóm này.( bán chung cư times city cắt lỗ ) Các hoặc tài chính vẫn là nhóm khách thuê hăng hái nhất trên thị trường khi chiếm đến 31% tổng số request thuê nhận được.

Về nguồn cung sắp tới , CBRE cho biết các vẫn tiếp kiến duy trì tiến độ xây dựng tốt trong quý khảo sát. Các cốt yếu được đặt tại các khu vực ngoài trọng tâm như Quận 3 ( Lim Tower 2 ) , Quận 10 ( Viettel Office và Trade Center ). Vietcombank Tower là dự án văn phòng đáng chú ý độc nhất vô nhị toạ lạc tại chuye trọng tâm. "Một phần đáng kể trong nguồn cung tương lai này sẽ dành cho chủ đầu tư sử dụng. Thị trường "một năm do đó nó sẽ bị lãng quên" sẽ không phải chịu nhiều áp lực từ việc tăng cung sắp tới và chủ nhà có xác xuất giữ vững vị thế của mình".

Nhận định về phân khúc văn phòng cho thuê trong quý 3/2014 , Bà Dương Thùy Dung – Phó giám đốc , Trưởng phòng và tham vấn cho biết: “Diện tích thực thuê mới theo quý giảm trong thời kì gần đây. Tuy nhiên , điều này không phải chỉ do nhu cầu trên thị trường đang giảm xuống , mà còn do vấn đề đến từ phía nguồn cung. Do các lựa chọn sàn văn phòng trống giới hạn , khách thuê rất khó có xác xuất tìm được mặt sàn thuê ăn nhập với nhu cầu thuê của mình".

"Khi tòa nhà Vietcombank Tower được hoàn thành vào khoảng đầu năm tới , dự kiến diện tích thực thuê mới được ghi nhận sẽ do tòa nhà này sẽ thu hút được nhiều khách thuê có nhu cầu thuê sàn văn phòng rộng hoặc các khách thuê muốn nâng cấp văn phòng đến vị trí thuận tiện hơn" , bà Dung nhấn mạnh.

Dự đoán về nửa cuối năm sôi động với nhiều giao du lớn , ông Alex Crane , Giám đốc Bộ phận tham vấn Khách thuê , Cushman & Wakefield Việt Nam nhâ%3ḅn định: “Giá chào thuê được sẽ duy trì yên ổn cho đến cuối năm. Lần đầu tiên kể từ 3 năm qua , một lượng cung mới đáng kể bao gồm các tòa nhà chất lương tốt sẽ được đưa vào vận hành đầu năm 2015 , sẽ gây áp lực lên tỷ lệ thuê của các tòa nhà hiện hữu đã được xây dựng lâu đời hơn. không bị các nghĩa vụ hoặc trách nhiệm trói buộc đến nay vẫn chưa cho thấy rõ tác động , tuy nhiên , tin cậy , lượng công ti mới đến Việt Nam và có nhu cầu mở văn phòng sẽ còn trong tương lai gần.”

Tổng quát thị trường BĐS quý III năm 2014

Chỉ số giá đang có xu hướng gia tăng so với bình thường , hàng tồn kho giảm mạnh , giao du ở nhiều phân khúc đã có những hăng hái , bên cạnh đó là hàng loạt các sản được các chủ đầu tư ồ ạt bung hàng...

Tất cả đang cho thấy một bức tranh toàn cảnh về thị trường sản với nhiều dấu hiệu rất khả quan dự án chung cư times city



ồ ạt mở bán dự án
hăng hái của thị trường được thể hiện qua việc hàng loạt các dự án bung hàng.( Bán chung cư times city cắt lỗ ) Theo nhận định của nhiều doanh nghiệp có đề án mở bán trong thời gian gần đây thì thị trường Ngưng lại sản , đặc biệt là phân khúc căn hộ có mức giá tầm trung đang có sức hút khá mạnh trên thị trường.( giá căn hộ times city ) Bên cạnh đó , đây cũng là thời kì thị trường có mức giao thiệp kể từ vài năm trở lại đây.

Điểm qua một số đề án sản được chào bán trong quý 3 vừa qua có thể HH4 Linh Đàm , nhà tập thể Sunrise Building Sài Đồng , Khu đô thị mới Sài đồng , Long Biên; nối mở bán căn hộ đề án Mulberry Lane , KĐT Mỗ Lao , Hà Đông; đề án Star City Lê Văn Lương:; Mở bán đợt 2 căn hộ đề án 89 Phùng Hưng , Hà Đông , CT1 Trung Văn...

Tại thị trường Hà Nội vừa qua , CTCP Đầu tư Thái Minh Quang cũng đã chào bán 200 căn hộ đề án Thăng Long Victory ra thị trường với giá 13 - 13 , 5 triệu đồng/m2 ( đã gồm VAT , 2% phí bảo trì và nội thất ). Cùng thời gian , CTCP dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cũng tung ra thị trường các căn hộ lần chót thuộc đề án Văn Phú Victoria ( Hà Đông ) với giá từ 15 triệu đồng/m2 ( chưa bao gồm VAT ). Siêu thị đề án tung 40 căn hộ lần chót Ellipse Tower ( tại số 110 đường Trần Phú , Hà Đông ) ra thị trường với giá từ 18 triệu đồng/m2.

Thị trường phía Nam cũng xuất hiện những đợt mở bán tại đề án Topaz Center , Him Lam Riverside , Ehome3 , 8X Plus… Cụ thể , công ty Him Lam mở bán thời kì 2 căn hộ Him Lam Riverside tại quận 7 , TP. HCM. Him Lam Riverside thời kì II gồm 3 block căn hộ cao từ 13 - 22 tầng , với tổng cộng 570 căn. Giá bán căn hộ dự định từ 1 , 5 tỷ đồng/căn; công ty hưng vượng 8X Plus với mức giá từ 12 , 3 triệu đồng/m2 , tương đương khoảng 800 triệu đồng/căn; đề án Topaz Center nằm tại số 4 , đường Trịnh Đình Thảo , phường Hòa Thạnh , quận Tân Phú , TP. HCM được chào bán với giá 13 , 2 triệu đồng/m2…

Bên cạnh đó , thị trường đất nền , nhà liền kề , biệt thự tại Hà Nội cũng đang có nhiều mật hiệu sôi động trở lại với hàng loạt đề án lớn được chào hàng ra thị trường. Có thể kể đến một số đề án như: đề án liền kề The Premier Hà Nội ( Dịch Vọng , Cầu Giấy ); đề án biệt thự Xuân Phương ( Nam Từ Liêm ); đề án Gamuda Gardens ( Hoàng Mai , Hà Nội ); đề án biệt thự Lâm Viên ( Khu đô thị Đặng Xá , Gia Lâm )...

Theo nhận định của các chuyên gia , thị trường đất nền liền kề , biệt thự thời gian. Hoạt động mua lại các sản phẩm trên thị trường thứ cấp vẫn tiếp diễn ra khá sôi động , nhất là tại các đề án. Đặc biệt , không ít nhà đầu tư vẫn âm thầm truy lùng các sản phẩm “cắt lỗ” , trong lúc nhiều nhà đầu tư khác lại tiến hành “đặt hàng” các sàn giao thiệp những sản phẩm biệt thự ở được luôn với giá cả chục tỷ đồng.

Thanh khoản khả quan

thời gian gần đây , đặc biệt là trong quý 3/2014 , thanh khoản trên thị trường địa ốc Hà Nội đã có mức tăng đáng kể. Điều này được biểu hiện qua hàng loạt giao thiệp. Có thể kể đến một vài như 70% căn hộ Sartcity Lê Văn Lương đã được giao thiệp Thành tựu , Mipec Riverside có hơn 80 căn hộ có chủ nhân trong ngày đầu mở bán , Dolphin Plaza ( quận Nam Từ Liêm ) có tới hơn 60 căn hộ được giao thiệp Thành tựu sau 3 tuần mở bán; chủ đầu tư đề án Thăng Long Victory đã bán được 58/60 căn hộ ngay trong tháng ngâu; 100% căn hộ CT1 Trung Văn được chào bán hết...

 

Theo Bộ Xây dựng , sau hơn 1 năm triển khai thực hiện 02 của Chính phủ , thị trường đình trệ sản đã có những chuyển biến tăng , đặc biệt đối với phân khúc gia cư có quy mô nhỏ , trung bình thấp. Một số đề án tạm ngừng quá khứ mở bán. Bộ Xây dựng cũng tuy là Hồ Chí Minh và Hà Nội khá lớn , đáp ứng nhu cầu Đa chủng của người dân.

Nhận định về thị trường đình trệ sản , Giám đốc bán hàng Khối gia cư Savills Hà Nội , bà Hoàng Phương cho biết: "Theo tôi thấy , có 1 sự sang nhượng Dữ dội sản. Cụ thể gần đây , trên thị trường thứ cấp đã có sự đột biến trong giao thiệp căn hộ. Các nhà đầu tư thứ cấp đã thật sự tỏ ra năng động , đưa ra nhiều Các quy định để tạo thanh khoản. Có thể nói , mục tiêu họ muốn lấy lại một phần các khoản đầu tư đã bị đọng vốn trong một thời gian khá dài trước đó.

Đây có thể coi là điểm đáng để ý trên thị trường đình trệ sản , song song , đó cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến giao thiệp trước đó. Bà Phương phân tách.

Những chính sách hướng tới quyền lợi của người mua nhà

Quý 3/2014 cũng ghi nhận nhiều chính sách của nhà nước của người dân. Đáng để ý 61/NQ-CP của Thủ tướng chính phủ nhằm hiệu đính , tu bổ số 02 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh thị trường , giải quyết nợ xấu , tháo gỡ khó khăn sản.

Theo nghị quyết mới , các hộ Nhà ở tối đa là 15 năm thay vì 10 năm như quy định cũ; đối tượng mua nhà cũng được mở mang bao gồm nhân viên , lượng lượng vũ trang , công nhân , người lao động có lương lậu thấp có khăn về gia cư , khi mua nhà thương mại nằm trong đối tượng được vay vốn khi có tổng giá trị hợp đồng không vượt quá 1 , 05 tỷ đồng ( trước đó nghị quyết 02 quy định giá trị căn nhà dưới 15 triệu đồng/m2 và diện tích dưới 70m2 ).

Bên cạnh đó là dồi dào các dự thảo , đề xuất đang trong quá trình Học hỏi hoàn thiện. Có thể kể đến như dự thảo Luật kinh doanh BĐS với hàng loạt các loại phí dự định sẽ đánh vào các doanh nghiệp địa ốc. Cùng với đó là quyết định dừng xây dựng đề án nhà tập thể các quận nội đô Hà Nội và Phạm vi chiều cao của các đề án này. Theo nhiều chuyên gia nhận định , nếu dự thảo này đi vào thực tế thì đây sẽ là yếu tố tác động đến giá nhà đất trong thời gian tới.

Một điểm đáng để ý khác , Dự thảo Luật gia cư ( hiệu đính ) mới đây đã bỏ quy định cho người ngoại bang nhập cảnh vào Việt Nam được mua nhà. Quyết định gạt bỏ một số lượng lớn khách hàng tiềm năng ra khỏi thị trường BĐS đang khát vốn này cũng đang gây ra những ý kiến trái rất khác nhau trên thị trường.

Trên đây là một số mật hiệu thị trường BĐS quý 3/2014. Tuy nhiên , theo nhận định của nhiều chuyên gia , thị trường BĐS có hồi phục hay không vẫn chỉ ở dạng tiềm năng , còn trên thực tế thị trường vẫn chỉ đang đứng trước ngưỡng cửa của hồi phục với một số tín hiệu tốt.

Vốn "khủng" cho 5 bản quy hoạch tại Hà Nội

Trong vòng 20 năm tới đây , chỉ riêng 5 quy hoạch lớn , Hà Nội đã cần tới số vốn cực khủng lên tới hơn 5 , 86 triệu tỷ đồng.

Trong kinh tế liên tiếp gặp khó , thu ngân sách luôn bị làm ai đấy sợ sệt sụt giảm , nhiều hình thức huy động vốn như: BT , BOT , trái khoán Chính phủ.,(Time city Hà Nội).. Hử không còn là thế mạnh , nhiều người đã tỏ ra lo ngại trước câu hỏi Hà Nội sẽ làm chi để có được số vốn khủng này?

Dưới đây là 5 quy hoạch lớn của Hà Nội trong vòng 20 năm tới:

Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – thành phố Hà Nội đến năm 2020 , định hướng đến năm 2030.

Hà Nội đặt thời kỳ lúa ra đòng 2011-2015 ở mức 12 - 13%/năm , thời kỳ lúa ra đòng 2016 - 2020 đạt khoảng 11-12%/năm và khoảng 9 , 5 - 10%/năm 2021-2030. GDP đổ đồng đầu người của Hà Nội đạt 4.100 – 4.300 USD vào năm 2015; đạt khoảng 7.100 – 7.500 USD vào năm 2020 và có xu hướng gia tăng so với bình thường 16.000-17.000 USD vào năm 2030 ( tính theo giá thực tiễn ). Đến 2015 , tỷ trọng lao vụ chiếm 54 - 55% , công nghiệp - xây dựng chiếm 41 - 42% , nông nghiệp là 3 - 4%. Năm 2020 , lao vụ chiếm 55 , 5 - 56 , 5% , công nghiệp - xây dựng chiếm 41 - 42% và nông nghiệp là 2 - 2 , 5%.

Quy mô dân số Hà Nội đến năm 2015 đạt 7 , 2 – 7 , 3 triệu người , năm 2020 khoảng 7 , 9 – 8 triệu người và năm 2030 khoảng 9 , 2 triệu người.(bán times city t9) Tỷ lệ cần lao qua đào tạo đạt trên 55% vào năm 2015 và 70 – 75% vào năm 2020. Theo quy hoạch này , tổng nhu cầu vốn đầu tư toàn thời kỳ lúa ra đòng 2011 - 2015 dự kiến 1 , 4 – 1 , 5 triệu tỷ đồng ( tương đương khoảng 69 - 70 tỷ USD ) , thời kỳ lúa ra đòng 2016 - 2020 khoảng 2 , 5 – 2 , 6 triệu tỷ đồng ( tương đương khoảng 110 - 120 tỷ USD ).

Quy hoạch tải thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050.

Ngày 13/7/2012 , HĐND về Quy hoạch giao thông thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó , đến năm 2030 , tổng nhu cầu đi lại trong lĩnh vực Hà Nội đạt khoảng 27 , 7 triệu chuyến đi/ngày đêm ( nhu cầu đi lại hiện nay hàng ngày là 17 , 6 triệu chuyến đi/ngày đêm ).

Nhu cầu tải hàng hóa liên tỉnh giữa Hà Nội với các khu vực tới năm 2020 đạt khoảng 0 , 6 triệu tấn/ngày đêm; tới 2030 đạt khoảng 1 triệu tấn/ngày đêm. Để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và tải hàng hóa , Hà Nội sẽ xây dựng hàng loạt cầu đường , bến cảng , thành phố , sân bay…

Tổng diện tích đất dành cho trên toàn thành phố sẽ là 33.237 ha. Dự kiến tổng nhu cầu vốn cho toàn giai đoạn từ nay đến 2030 là gần 1.145.044 tỷ đồng. Trong đó , giai đoạn 2013-2015 là 171.261 , 27 tỷ đồng , giai đoạn 2015-2020 là 473.328 , 57 tỷ đồng; giai đoạn 2020 - 2030 là hơn 359 nghìn tỉ đồng; giai đoạn sau 2030 là hơn 137 nghìn tỉ đồng.

Quy hoạch chi tiết đường vành đai dịch vụ 4 và 5 – Vùng thủ đô Hà Nội

Ngày 10/9/2013 , Quy hoạch chi tiết đường vành đai dịch vụ 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội , đoạn phía nam với tổng bề dài khoảng 98 km , nhu cầu vốn đầu tư khoảng 66.500 tỷ đồng. Ngày 18/4/2014 , Quy hoạch chi tiết đường vành đai dịch vụ 5 vùng Thủ đô Hà Nội theo Quyết định số 561/QÐ-TTg cũng được phê chuẩn. Theo đó , đường vành đai dịch vụ 5 sẽ đi qua địa giới hành chính của 36 quận , huyện , thành phố trực thuộc 8 tỉnh , thành , là Hà Nội , Hòa Bình , Hà Nam , thái hoà , Hải Dương , Bắc Giang , Thái Nguyên , Vĩnh Phúc.

Trong đó , đoạn qua thành phố Hà Nội dài khoảng 48 km. Tổng vành đai dịch vụ 5 khoảng 331 , 5 km , không bao gồm khoảng 41 km đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long , Hà Nội - Thái Nguyên , Nội Bài - Lào Cai và phân biệt với tỉnh lộ 3. Nhu cầu sử dụng đất cho dự án này khoảng 1.532ha , trong đó Hà Nội 260ha , Hải Dương 290ha , Bắc Giang 238ha , các tỉnh còn lại đều trên 100ha. Về tiến độ vành đai dịch vụ hiện hữu.

đồng thời xây dựng một số đoạn tuyến mới có nhu cầu từ 2 - 4 làn xe. Giai đoạn 2020 - 2030 , xây dựng toàn tuyến theo quy mô quy hoạch của đường vành đai dịch vụ 5 đạt tối thiểu 4 làn xe theo thời hạn đường cao tốc và quốc lộ; ngoài 2030 , xây dựng có đầy đủ tất cả các bộ phận cấu thành cần thiết theo quy mô quy hoạch.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 85.561 tỷ đồng , tính theo giá năm 2013 , trong đó giai đoạn trước 2020 là 19.760 tỷ đồng , giai đoạn 2020 - 2030 khoảng 32.175 tỷ đồng và giai đoạn sau 2030 khoảng 33.626 tỷ đồng; từ nguồn vốn huy động trong và ngoài nước , từ nhiều thành phần nông dân kinh tế khác nhau , trong đó có cả vốn ngân sách , ODA và trái khoán Chính phủ.

Quy hoạch bán sỉ Hà Nội đến năm 2020

Theo quy hoạch của TP. Hà Nội đến năm 2020 , tầm nhìn 2030 , Hà Nội sẽ đầu tư xây dựng mới 999 siêu thị các loại; 42 thương nghiệp và 595 chợ dân sinh... Trong đó , sẽ đầu tư thêm 10 trọng tâm thương nghiệp ( TTTM ) hạng một; 7 TTTM hạng hai; 16 TTTM hạng ba và 9 TTTM cấp vùng.

Đối với mục đích phát triển 595 chợ dân sinh , Hà Nội sẽ phải xây dựng mới 24 chợ hạng một , 79 chợ hạng hai , 478 chợ hạng ba. Dự kiến đến năm 2020 , sẽ tiến hành nâng cấp 381 chợ , xây mới 213 chợ và giải tỏa 14 chợ. Tổng vốn đầu tư cần có để thực hành quy hoạch này lên tới khoảng 521.000 tỷ đồng ( tương đương với khoảng 25 tỷ USD ) chia làm 2 giai đoạn.

giai đoạn từ 2011 - 2020 sẽ cần khoảng 161.000 tỷ đồng; giai đoạn từ 2021 - 2030 khoảng 360.000 tỷ đồng. Nguồn vốn này sẽ chủ yếu huy động từ doanh nghiệp , tổ chức , thương nghiệp trong và ngoài nước.

Quy hoạch xử lí chất thải rắn thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050

Sáng 20/8/2014 , tại Hà Nội , Sở Xây dựng ( UBND thành phố Hà Nội ) đã tổ chức lễ công bố Quy hoạch xử lí chất thải rắn thủ đô Hà Nội đến năm 2030 , tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch phân vùng xử lí chất thải rắn được chia làm 3 vùng. Vùng I gồm các quận Nam Từ Liêm , Bắc Từ Liêm , Long Biên và một phần huyện Thanh Trì và các huyện Mê Linh , Đông Anh , Gia Lâm , Sóc Sơn , diện tích khoảng 1.150 km2.

Vùng II – khu vực phía Nam: Bao gồm một phần huyện Thanh Trì , một phần quận Hà Đông , các huyện Phú Xuyên , Thường Tín , Thanh Oai , Ứng Hòa , đức tốt diện tích khoảng 990 , 0 km2. Vùng III là khu vực phía Tây gồm: một phần quận Hà Đông , nội và ngoại ô thị xã Sơn Tây , diện tích khoảng 1.204 , 6 km2. Tổng nhu cầu vốn cho toàn bộ Quy hoạch chất thải rắn Thủ đô đến năm 2030 , tầm nhìn 2050 ước khoảng 11.000 tỷ đồng. Trong đó , kinh phí xây dựng đến năm 2020 khoảng 3.500 tỷ đồng.